Ваше VIP Объявление

По данным отраслевой организации Real Estate Norway, средняя цена жилья в Норвегии составляет около 4 581 993 крон.

Квартиры, как правило, дешевле отдельно стоящих домов, особенно в крупных городах, где они встречаются чаще.

Согласно данным Норвежской ассоциации домовладельцев, площадь квартир в городах составляет в среднем около 70 квадратных метров, а в остальной части страны – 72 квадратных метра.

Цены на жилье в Норвегии взлетели до небес за последние пять лет.

Пять лет назад средняя стоимость квадратного метра недвижимости в Норвегии составляла 43 000 крон. В наши дни эта сумма выросла до более чем 54 000 крон, если использовать данные индекса цен от риелторской компании Krogsveen.

Их калькулятор использует цифры и данные от Real Estate Norway, Finn.no, и Eiendomsverdi AS.

Если умножить стоимость квадратного метра недвижимости в Норвегии на средний размер квартиры, то средняя стоимость квартиры в Норвегии составит, таким образом, около 3,79 миллиона крон.

Быстрый поиск на сайте объявлений о недвижимости Finn.no показывает, что тысячи объектов недвижимости в Норвегии указаны с запрашиваемой ценой ниже этой.

В Норвегии вы можете получить ипотеку только на сумму до 85 процентов от стоимости недвижимости. Это означает, что вам потребуется внести депозит в размере около 568 500 крон.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Что нужно знать иностранным резидентам в Норвегии, чтобы получить ипотеку

Если бы вы взяли кредит по максимальной ставке по ипотеке в размере 85 процентов, или 3,2 миллиона крон, вы бы ежемесячно выплачивали от 18 000 до 19 000 крон по вашей ипотеке в течение 30-летнего периода.

Однако, если вы хотите жилье площадью в среднем около 70 квадратных метров, ваши возможности становятся более ограниченными.

Это особенно актуально в Осло. Это потому, что, хотя средняя цена квадратного метра по стране составляет 54 000 крон, в столице она составляет 94 171 крону.

Следовательно, если умножить стоимость квадратного метра на средний размер, дом в столице должен стоить около 6,59 миллионов крон.

При таком бюджете по всей столице вам будет предложено на выбор несколько сотен объектов недвижимости площадью более 70 квадратных метров. Большинство из них – квартиры, но по этой цене можно приобрести таунхаусы, сблокированные и отдельно стоящие дома.

Чтобы получить ипотечный кредит в столице по этой цене, вам потребуется депозит в размере 988 500 крон. Это соответствует ежемесячным выплатам по ипотеке в размере от 31 000 до 32 000 крон при максимальной сумме кредита.

При покупке квартиры с этим связаны и другие расходы. Множество квартир в Норвегии принадлежат жилищной ассоциации. Обычно вы покупаете в счет совместного долга жилищной ассоциации, и вам также придется платить ежемесячную плату.

ПОДРОБНЕЕ: Ключевые вещи, которые вам нужно знать о норвежских жилищных ассоциациях

Стоимость покупки в других крупных городах Норвегии в основном соответствовала среднему показателю по стране, на что, несомненно, повлияли цены в Осло.

В Тронхейме стоимость недвижимости составляет около 55 807 крон за квадратный метр, что означает, что покупка квартиры в городе обойдется примерно в 3,9 миллиона долларов (а во многих случаях и меньше).

Стоимость квадратного метра недвижимости в Бергене на самом деле была ниже средней. Там продвижение по карьерной лестнице стоит 53 976 крон за квадратный метр. В общей сложности это означает, что вы могли бы ожидать заплатить 3,77 миллиона крон за недвижимость приличных размеров.

Стоимость квадратного метра в Ставангере была значительно дешевле, чем в среднем по стране, – 45 829 крон за квадратный метр. Это означало, что за 3,2 миллиона крон вы могли приобрести недвижимость площадью более 70 квадратных метров в городе.